Typ:
Nabídka - prodej
Nemovitost:
Nový bytový projekt
Lokalita:
kraj Jihomoraský - okres Brno - venkov :: Hajany ::
Vlastnictví:
osobní
Podlaží:
z
Plocha:
m2
Cena:
0 Kč

NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT " VILADŮM " HAJANY

Jedná se o samostatně stojící dvoupatrový  dům  rodinného typu se třemi bytovými jednotkami s dispozicí 4+kk a velkým ateliérem.  Ke každému bytu náleží dvě parkovací místa, podíl na zahradě, technická místnost na patře a další společné prostory. Dům  je postaven z  kvalitních materiálu a ve vysokém standartu s možností klientských změn a výběru zařizovacích předmětů. Uzavřený Viladům je umístěn na pěkném místě  jako koncový dům s výhledem do zeleně a  na Pálavu. Dům obklopuje společná zahrada o výměře cca 2 000m2.

Obec Hajany je klidná rezidenční oblast, která nabízí komfortní a pohodlné bydlení uprostřed přírody.  Nachází se v těsné blízkosti Brna. Autem pouhých 7 km, nákupní centrum Olympia pouhých 6 minut jízdy.  V blízkosti nové zástavby je víceúčelové hřiště, obchod a obecní  úřad.                                              

Byt B se nachází v  1.NP  s dispozicí 4+kk se 2 parkovacími stáními, terasou a podílem na zahradě cca 500m2 (1/4 zahrady).

Obytná plocha bytu činí 100,9m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 40 m2, pokoj 15,2m2, ložnice 11,7m2, pracovna 13,9m2, koupelna 5,1m2, WC 1,4m2, chodba 13,6m2, sklad 5,5m2. K bytu náleží terasa o výměře 40,1m2. Na terasu je vchod z obýváku, pokoje a ložnice.

 

Byt C se nachází ve 2.NP s dispozicí 4+kk, se 2 parkovacími stáními, balkonem, terasou a podílem na zahradě cca 500m2 (1/4 zahrady).

Obytná plocha bytu činí 97,3 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 44,6 m2, pokoj 11,7m2, ložnice 11,7m2, pracovna 9,2m2, koupelna 4,5m2, WC 1,4m2, chodba 14,2m2. K bytu náleží technická místnost 5,5m2, balkon  8,9m2 na který se vstupuje z pokoje a z ložnice a terasa  9,9m2 na kterou se vstupuje z obývacího pokoje.

 

Byt D se nachází ve 2.NP  s dispozicí 4+kk s 2 parkovacími stáními a terasou a podílem na zahradě cca 500m2  (1/4 zahrady).

Obytná plocha bytu činí 106,4m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 45,5 m2, pokoj 15,2m2, ložnice 11,7m2, pracovna 13,9m2, koupelna 5,1m2, WC 1,4m2, chodba 13,6m2. K bytu náleží sklad 5,5m2 a terasa o výměře 34,4m2. Na terasu je vchod z obýváku, pokoje a ložnice.

 

Ateliér A se nachází v  1.NP , se zahradou a 2 parkovacími stáními a podílem na velké společné zahradě cca 500m2 ( 1/4 zahrady).

Obytná plocha ateliéru činí 91,5m2. Ateliér  38,8 m2,  pracovna 11,7m2, pracovna 11,7m2, koupelna 4,5m2, WC 1,4m2, chodba 14,2m2, zázemí 9,2m2. K bytu náleží  technická místnost 5,5m2 a terasa o výměře 21,2m2. Na terasu je vchod z ateliéru.

Základní technická specifikace: Zdivo: vnější zdivo - keramické tvárnice Keratherm, vnitřní zdivo – porotherm 14  profi, schodiště - monolitické ŽB, zábradlí ocelové.Podlahy:  obytné místnosti – vinylové podlahy KPP, sociální zařízení - keramická dlažba dle výběru Koupelny Pro Brno.Výplně otvorů:  okna, dveře posuvné, balkónové, 6-ti komorové s izolačním trojsklem, vnitřní dveře - obložková zárubeň, dveře povrch folie -  odstín dle výběru klienta. Vchodové dveře hliníkové antracit oboustranný, panikové kování. Koupelny: sanitární vybavení od firmy Koupelny Pro Brno s.r.o. - vana,   sprchový kout,  umyvadla, baterie, systém WC závěsné, obklady a dlažby od firmy Koupelny Pro Brno s.r.o.Vytápění:  kotel se zásobníkem Wolf, podlahové vytápění.Kolaudace domu – podzim 2017.
Na koupi této nemovitosti je možno sjednat hypotéční úvěr. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit ve spolupráci s naším dlouholetým hypotečním partnerem Golem finance.  Průkaz energetické náročnosti budovy „B“.
Tým projektu:
Jana Krejčí – tel.: 733 636 380, makléřkaMgr. Monika Sedláková – tel.: 777 148 332, majitelka kanceláře, koordinace projektuJUDr. Helena Šplíchalová – tel.: 604 118 820, advokátka kancelářeMarcela Stehlíková – tel.: 732 267 229,  hypoteční specialista Golem finance