Typ:
Nabídka - prodej
Nemovitost:
Byt
Lokalita:
kraj Jihomoraský - okres Brno - venkov :: Hajany ::
Vlastnictví:
osobní
Podlaží:
z
Plocha:
m2 :: terasa / 23 m2
Cena:
3.756.500 Kč

Prodej novostavby bytu 3+kk až 4+kk ve dvojdomku v obci Hajany s terasou, zahradou a garáží

 

 

Jedná se o prodej v novostavbě prostorného dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami s možností koupě garáže a zahrady na krásném klidném místě v Hajanech. Výstavba je ve fázi hrubé stavby. Úpravy dispozice (3+kk nebo 4+kk) jsou v této fázi možné dle požadavku klientů. Kolaudace květen 2018. Každý byt má samostatný vstup. V současné době nabízíme prodej bytové jednotky v přízemí domu. Každé podlaží je řešeno zcela samostatně s vlastním zdrojem tepla a ohřevem teplé vody. IS – elektřin, plyn, obecní voda, splašková kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy třída "B".

Dispozičně je možné byt řešit ve dvou variantách:

1) byt 3+KK v přízemí domu o výměře 71,5 m2 (zádveří 9,9m2, pokoj 12,7m2, koupelna 7m2, ložnice 14,3m2, obývací pokoj + kuchyňský kout 27,6m2) s terasou 23,9m2 a zahradou o výměře cca 320m2. Cena celkem 3 756 500 Kč. Možnost dokoupení garáže v domě (24,8m2) s technickou místností (8,9m2) za kupní cenu 590 000,-Kč. Kupní cena celkem s garáží a technickou místností: 4 346 500,- Kč

2) byt 4+KK v přízemí domu o výměře 84m2 (zádveří 9,9m2, pokoj 12,7m2, koupelna 7m2, ložnice 14,3m2, obývací pokoj + kuchyňský kout 27,6m2, pokoj 12,5m2) s terasou 23,9m2 a zahradou o výměře 320m2. Cena celkem 4 319 000 Kč. Možnost dokoupení garáže v domě za kupní cenu 500 000,-Kč.

Kupní cena celkem s garáží 4 819 000 Kč. Základní technická specifikace bytů:

Zdivo: vnější zdivo - keramické tvárnice Keratherm, vnitřní zdivo – porotherm 14 profi, schodiště - monolitické ŽB, zábradlí ocelové.

Podlahy: obytné místnosti – vinylové podlahy KPP, sociální zařízení - keramická dlažba dle výběru Koupelny Pro Brno.

Výplně otvorů: okna, dveře posuvné, balkónové, 6-ti komorové s izolačním trojsklem, vnitřní dveře - obložková zárubeň, dveře povrch folie - odstín dle výběru klienta. Vchodové dveře hliníkové antracit oboustranný, panikové kování.

Koupelny: sanitární vybavení - vana, sprchový kout, umyvadla, baterie, systém WC závěsné, obklady a dlažby.

Zahrada je orientována severozápadním směrem, uliční část směřuje na jihovýchod. Možnost parkování v garáži nebo na vlastním pozemku u domu. Dům je situovaný v okrajové klidné části obce, mimo hlavní komunikaci, s výhledem do mírně zvlněné krajiny s dostatkem zeleně a volného prostoru. Okolní zástavba je tvořena samostatně stojícími rodinnými domy.

Obec Hajany se nachází na jihozápadním okraji Brna v příjemném a klidném prostředí v blízkosti lesů. V okolí najdete krásnou přírodu v údolí Bobravy. Z hlediska dopravního spojení s Brnem má obec Hajany vynikající polohu. Cesta do centra Brna je 13 min. a autobusem (vlakem) 31 minut, nákupní centrum Olympia vzdálené 7 min. Na koupi této nemovitosti je možno sjednat hypotéční úvěr. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit ve spolupráci s naším dlouholetým hypotečním partnerem Golem finance. Prohlídka možná po domluvě s makléřem.

Vyřizuje: Jana Krejčí 737 636 380